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Retrouvez tout le marché immobilier de votre région sur Nexity La Chaîne: http://www.nexity.fr/lachaine/list/?csig=iLyROoafYg4q Quelles sont les grandes tendances du marché immobilier Francilien? Tout d'abord, je voudrais parler du marché francilien: l'Ile de France, c'est 11,5 millions d'habitants, 5 500 000 logements. En 2011, les promoteurs ont vendu 24 000 logements neuf, c'est exceptionnel, et il s'est vendu à peu près 150 000 logements anciens. Les perspectives de croissance font que l'ïle de France pourrait augmenter d'un million et demi d'habitants. On ne construit pas assez, ce qui fait que l'Ile de France est caractérisée par un manque de logements, ce qui crée des tensions fortes sur les prix. Pouvez-vous nous donner des tendances de prix, à la fois dans l'ancien et dans le neuf ? Tout d'abord, nous voyons une baisse des ventes depuis le début de l'année, dans le neuf comme dans l'ancien. Cette baisse des ventes est liée à 2 ou 3 paramètres. Le premier, c'est le Scellier, bien sûr, les clients sont moins intéressés par le Scellier du fait des changements de la fiscalité. Le second, c'est la difficulté qu'ont les clients à obtenir des crédits, puisque les banques ont renforcé leurs conditions d'octroi de prêts. Ces paramètres, liés à l'attentisme électoral et l'incertitude économique, commencent à présager d'une légère tension sur les prix, voire d'une baisse. Pouvez-vous nous présenter le nouveau quartier des Rives de Seine, à Boulogne ? Rives de Seine est un nouveau quartier que nous réalisons, sur le site des anciennes usines Renault. Il couvre 10% de la surface de la commune. Boulogne est une commune qui compte 110 000 habitants, c'est la première commune d'Ile de France après Paris. Nous y construisons 5 000 logements, dont un tiers de logement social, nous allons également y construire 200 000 m² de bureaux, des écoles, des commerces... Aujourd'hui, 17 00 logements ont été vendus, et 1 300 sont en cours de construction.

Retrouvez tous les conseils de Sophie Ferjani sur Nexity La Chaîne: http://www.nexity.fr/lachaine/list/?csig=iLyROoafYg4H Cuisine ouverte ou cuisine fermée ? Le choix est parfois difficile: veut-on isoler les mauvaises odeurs des autres pièces, mais perdre en espace et en ouverture dans son logement, ou au contraire, ouvrir et agrandir les pièces, au prix de devoir toujours avoir une cuisine impeccable et bien rangée ? Faut-il mettre un ilôt central dans la cuisine ? Les meubles encastrés sont-ils une bonne solution ? Sophie Ferjani nous donne ses conseils et astuces pour avoir une cuisine fonctionnelle, design, et bien intégrée dans le reste de votre logement. Que vous souhaitiez tout refaire à neuf, ou simplement redonner un coup de jeune à votre vieille cuisine, tous les conseils sont dans Tendances Déco!

c'est le local à poubelle du 65... c'est à dire les scènes coupées et les bêtisier !

Réalisé sous contraintes en plein coeur de Paris (Belleville), dans le cadre du Labo (branche expérimentale de Broken).> CONSIGNE:"Raconter une histoire en se servant de la possibilité offerte par la vidéo de travailler sur du multi-supports numérique (DV, HD, téléphone, appareil photo…). Libre au réalisateur de nous raconter l’histoire qu’il veut du moment qu’il arrive à justifier le passage de ballon entre chaque support/format d’images. S’il arrive en plus de cela à mettre en adéquation cette forme spécifique avec le fond de son récit, alors le contrat sera entièrement rempli."> CONTRAINTES:1/ L’œuvre doit respecter la norme vidéo de 25 im/s sur l’ensemble de TOUS les plans (hors animation/SFX ou autre format spécifique type téléphone portable).2/ Le réalisateur a l’interdiction d’utiliser des accélérés ou ralentis de montage, mais aussi de se servir d’une caméra susceptible de créer ces effets au moment du tournage. Toute impression d’accéléré ou de ralenti doit être suggérée par des effets plateau.3/ Il est impossible de mettre une image à l’envers (au niveau du mouvement, pas du cadre); cet effet doit lui aussi faire l’objet d’un effet plateau.4/ La durée de l’œuvre doit se situer entre 4 et 5 min.5/ L’œuvre produite doit faire une boucle entre la 1e et la dernière image du métrage (avec possibilité que ce ne soit pas un plan identique si l’enchaînement est pleinement justifié).6/ Interdiction de choisir plus de 3 acteurs pour les rôles principaux.7/ Interdiction de dépasser le chiffre des 20 plans tournés.8/ S’il y a un titre à l’œuvre en question, il doit figurer à même l’image et ne doit pas avoir été rajouté au montage.9/ L’idée de chaos, de rupture ou une référence quelconque à quelque chose de « cassé » doit figurer dans l’œuvre pour rappeler l’entité Broken. Cela doit également être pleinement justifié de manière narrative.> Le Labo: http://lelabo-brokenprod.blogspot.com/

Dans la foulée de sa visite à l'usine de side-cars Ural en Russie, la WebTV Moto Journal s'est rendue à Ufa, autre bled sans intérêt... si ce n'est qu'il accueillait ce week-end là, une manche de championnat du Monde de Course sur Glace, le Gladiators Ice Speedway. Bravant la peur et le danger que représentent ces motos lancées pleine balle sur la glace, telles des tronçonneuses avec leurs pneus équipés de clous de 28 mm de haut, les Russes règnent en maître sur la discipline. Gros plan sur ces Gladiateurs d'une autre époque !